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颠覆电商时代,看实体店如何逆转走出“围城”

2017-07-17 14:34:24

        上两期,万哥为大家分享了商铺从古到今各个时期的发展特点,那么在近几年互联网快速发展的时代,商铺(实体店)又发生了什么变化?

        近几年,互联网+时代让我们生活更加便利,足不出户就可以买到想要的东西。淘宝、京东、天猫、1号店等大型电商平台快速崛起,而反观线下实体店则是进入低迷期。

                                                     

        但随着电商的迅猛发展,现在的电商成本已经超过实体店:人工11%、天猫扣点5.5%、推广成本15%、快递12%、售后2%、财务成本2%、水电房租2%,加上税务,如果没有60%以上的毛利率,电商根本没有办法持续经营。

                                                                                

        现今,电商的运营、推广、客服、人工、仓储物流等成本都在节节攀升,商家再想单纯依靠电商平台进行销售已遇到很多瓶颈。因此,电商结合线下实体店释放消费者需求必成趋势。

        这也是“消费升级”和“需求升级”带来的结果:零售业已从一个交易的时代,进入到一个关系的时代,商家可以在实体店上大动手脚,从而营造出一种体验式的消费场景,和消费者建立联系,这是电商无法向消费者提供独特体验。

                                                         

        并且,消费者正在从对产品的满意感转型为精神层面的满足感。以前是人随物动,现在是物随人心。商家的文化、创新、体验及情怀,都将变成实体商铺的重要武器。

                                                           

        此外,在线上流量获取成本日益提高,增速日益减缓的情况下,线下巨大的流量红利,开始不断的吸引着线上品牌的目光,电商回归实体成为必然趋势!

        电商巨头开始回归实体

        2017年4月17日京东提出百万京东店计划,京东便利店采用加盟模式,线下实体店使用京东品牌标识,进货方式分为100%进货和部分进货两种,而京东负责为实体店提供商品配送服务。

        2017年2月20日百联集团和阿里巴巴“联姻”。百联集团擅长线下,阿里擅长线上,线上线下相融合,形成优势互补的结合模式,从而达到更为理想的效果。

        亚马逊也有一个四年项目计划,要开设至少三个类似于Amazon Go的线下实体超市概念、两个大型超市,最终要开超过2000家规模不等的超市和便利店。

                                                      

        除了行业巨头,一些单纯依靠线上的电商大牌纷纷遇到瓶颈开始布局线下:

        电商品牌茵曼已在全国开设200家线下店,并计划未来要开出1000家门店。

        电商品牌女装淘品牌“初语”向线下迈出第一步,在广州开出第一家实体旗舰店。

        电商零食品牌“三只松鼠”在安徽芜湖开设第一家实体店,并计划5年内在全国开店1000家。

        电商品牌女装七格格旗下的子品牌OTHERMIX实体店已经落地杭州。

                                                                       

        在此大环境下,电商市场将逐渐饱和并开始回归实体,实体店则开始出现回暖的趋势,创业者投资商铺也因此变得更靠谱。实体商铺也逐渐成为商业投资的热点,商铺置业蕴含的价值得到极大释放,引来各路资本掘金。

                                                                    

        就比如万达广场,对于中国商业来说,万达广场意味着一种信心。万达集团作为亚洲商业地产领军企业,拥有全国惟一完整的商业地产产业链,是中国商业地产第一品牌。万达集团自持主要大商业,27年所开发项目无一失败,无论市场环境如何,万达广场始终保持着稳健的发展态势,场内商铺客流络绎不绝,人气蒸蒸日上。

                                                          

        其中,位于番禺万博商务区内的万达广场不仅依托自身品牌的优势,还背靠商务区带来的交通便利、庞大消费力,地理发展等多个优势,成为强而有力的商业高地。

                                                          

        现在,番禺万达广场将有少量临街旺铺售卖,要投资的你还不趁早买铺上车?

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